Architektur- und Ingenieurbьro Dipl.-Ing. Ralf Krumwiede
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Bau- & Nutzungsänderungsanträge

Inhaltsverzeichnis

Bauanträge

BauantragsunterlagenMuss ich dafür einen Bauantrag einreichen? – Das ist eine oft gehörte Frage. Eine die genauso oft entweder überhaupt nicht oder aber dem Falschen gestellt wird. Es gibt leider keine generelle Antwort. Ob Sie einen Antrag einreichen müssen oder nicht hängt davon ab was genau Sie vorhaben.

Es gibt Bauvorhaben die genehmigungsfrei sind. Allerdings müssen hierbei oft gewisse Rahmenbedingungen eingehalten werden. Kann ich das selbst machen? – Im Regelfall nicht, dazu muss man Bauvorlageberechtigt sein. Wir sind es und wir helfen gern.

Eine weitere Form des Bauantrages ist eine Bauanzeige. Diese Anzeige wird heute meist bei Einfamilienhäusern in reinen Wohngebieten verlangt. So einfach wie dies klingt, aber auch hier müssen bestimmte Angaben gemacht werden.

Bitte fragen Sie uns, wie es sich in Ihrem Fall verhält, ob Sie das eine oder das andere abgeben müssen. Oder vielleicht tatsächlich gar nichts?


Nutzungsänderungsanträge

Nutzungsänderungsanträge sind eine weitere Art von Bauanträgen und wie der Name bereits sagt, müssen diese immer dann abgegeben werden, wenn eine Immobilie Umgebaut und hinterher anders als vorher genutzt werden soll.

 

Jetzt können Sie nicht jedes Gebäude einfach so umnutzen. Hierbei gibt es einiges zu beachten und es gibt auch hier keine Patentlösung. Wiederum sind viele Faktoren zu beachten. Wenn Sie ein Gebäude erwerben und dies anderweitig nutzen wollen als es vorher genutzt wurde, so sprechen Sie uns bitte vor dem Erwerb an. Wir prüfen für Sie ob eine derartige Nutzung an dieser Stelle überhaupt in Frage kommt.

 

  • Nutzungsnderung
Sie wissen bereits, dass Sie einen Nutzungsänderungsantrag abgeben müssen. Auch dann stehen wir Ihnen natürlich gern zur Verfügung. Sollten Sie Gewerbetreibender sein und einen Antrag nach Bundesimmissionsschutzgesetz benötigen, können wir Ihnen auch hierbei behilflich sein.

 

 

Qualifikationen.

  • Eingetragen in die Entwurfsverfasserliste der Ingenieurkammer Niedersachsen Nr. 46991
  • Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach Anlage C zur RAB 30
  • Immobilienkaufmann (EBZ)

Zertifiziert für:

  • Die Absicherung von Arbeitsstellen an Straßen nach MVAS, RSA und ZTV/SA
  • Die Planung und Durchführung von Arbeiten nach BGR 128 "Arbeiten in konterminierten Bereichen"
  • Sachkundiger nach Nr. 2.7 TRGS 519 Anlage 4c - Asbestabbruch, Sanierung und Instandhaltung im Hoch- und Tiefbau
  • Nemetschek ALLPLAN CERTIFIED TRAINING ALLPLAN 2017 I+II

DIPL.-ING. Ralf Krumwiede
Bauplanungs- und Ingenieurbüro