Umnutzung eines Nahversorgungscenters zum Fitnesstudio

PATTENSEN. Hier wurde ein kleines Nahversorgungscentrum (Bäcker, Drogerie, Getränkemarkt) zu einem Fitnessstudio umgebaut. Hierzu wurde ein Nutzungsänderungs-antrag bei der Region Hannover eingereicht und der betreffende Objektteil entkernt. Es wurden Umkleide und Duschbereiche eingebaut, ein Gymnastikraum abgeteilt und ein Trainingszirkel errichtet. Dabei wurden u.a. die Außenwände, die Fußböden und die Decken ertüchtigt, bzw. komplett erneuert. Ebenso wurden die Türen und Fenster an den weiteren Gebäudeteil angepasst.

Besonderes Augenmerk lag in der Genehmigungsphase auf dem Brandschutz (Einbau einer Brand- und Lärmschutzwand zumbenachbarten Zahnarzt), sowie auf der Parkplatzsituation vor Ort. Letzteres war relativ leicht in Verbindung mit dem benachbarten Hotel und den zum Objekt gehörenden Plätzen, sowie den im Umfeld zur Verfügung stehenden Parkraum zu lösen.

Herausfordernd beim Umbau waren sowohl der unvermeidbare Lärm, als auch durch Dritte versuchsachte Störungen im Bauablauf. Letzten Endes konnte das Projekt zur Zufriedenheit aller erfolgreich abgeschlossen werden.

Im späteren Verlauf hat der Zahnartzt seinen Bereich geräumt und ist in einen damals bereits begonnen Neubau gezogen. Dadurch konnte diese Fläche ebenfalls dem Studio zugefügt werden.